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重磅!全球首个葡萄牙28万欧购房移民获批案例花落侨外!

2019-10-11 18:01  

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国庆假期刚刚结束,侨外就迎来了一个让人喜大普奔的好消息——经过仅四个多月的运作,侨外客户H女士已通过28万欧购房移民项目成功获批移民葡萄牙,这是该项目在全球的首个成功案例。

 

  国庆假期刚刚结束,侨外就迎来了一个让人喜大普奔的好消息——经过仅四个多月的运作,侨外客户H女士已通过28万欧购房移民项目成功获批移民葡萄牙,这是该项目在全球的首个成功案例。下面,就跟侨外葡萄牙移民一起看一下H女士是如何“移”路走过、“刷新”历史的:

  5月26日,H女士首次通过侨外远程签约;

  7月11日,H女士完款1天后即完成过户,刷新海外购房过户速度新纪录;

  10月10日,H女士预审获批,成为全球葡萄牙28万欧项目的首个成功案例。



  H女士生活在济南,先生是一位企业家,拥有两个孩子,生活十分幸福,但是考虑到孩子未来的教育, H女士更希望能通过移民,为孩子提供能与国际接轨的高水平教育,以便孩子将来能就读欧美知名高校。由于此前有亲人通过购房的方式成功获得了葡萄牙的居留身份,因此,H女士也将目标锁定在葡萄牙上。

  H女士最初打算在里斯本购房,这样可以离亲人近一点。但是侨外的高性价比购房移民项目——位于古城埃武拉的潘多斯贵族府邸——深深吸引了H女士。经过再三考虑,她最终选择了这一项目,其主要原因有以下三点:

  一、此项目是可以拿到移民局快速预审批的28万欧的房子,门槛低资金占用少,花一半的钱可以拿到一样的身份,性价比超值。

  二、埃武拉拥有2000多年的历史,1986年被联合国教科文组织列为世界遗产城市,是地地道道的博物馆之城。项目所在区域不允许盖新房,因此,地段且户型好的翻新房产资源非常稀缺,颇具升值潜力。

  三、埃武拉的旅游资源丰富,是备受欧洲各国游客青睐的旅游重镇,旺季时游客众多,因此,无论是长租还是做民宿,这里房产的租金回报都相当可观,是理想的投资标的。

  就这样H女士通过侨外远程签约了购房协议。事实上,这种28万欧元的移民项目在葡萄牙并不多见,而交通便利、配套设施齐全、适宜投资的项目更是少之又少。H女士能如此快速决定无疑是非常明智的选择。H女士顺心、快速的移民之路,也再次证明了侨外出国的实力,就像很多客户的感谢信中写到的那样:选择侨外是正确的!

  目前我们还有一些非常好的28万欧元在售房源,希望也能帮您和H女士一样“移”路顺利!

  一、潘多斯贵族府邸

  潘多斯贵族府邸是一幢两层的高端公寓项目,庭院内有泳池及相关设施。项目包含11套公寓,公寓南北通透,室内通风、采光条件好。内部装修精良,风格现代简约,铺设精品地板,搭配全套精美时尚家具,配置高端厨卫电器设施,带来舒适的生活体验。本公寓户型为1-2居室,最小使用面积41.7平米,售价16万欧元起。公寓提供包租服务,包租3年,每年4%的收益。


  二、马切尔学苑1号公寓

  马切尔学苑是一幢两层的高端公寓项目,为旧楼翻新,庭院内有泳池。本公寓是埃武拉颇具投资价值的学区房,距离埃武拉大学仅200多米。埃武拉大学是一所公立大学,1559 年建校,是继科英布拉大学后的第二所大学,在校学生达7000多人,教授162名。因此,该校附近的房源,完全不用担心没有租房需求。

  公寓室内全部精装修,无论是厨房还是卫生间全都设备齐全,租客可以拎包入住,多个户型可选择,并且赠送阳台。

  项目提供包租3年的服务,租金回报率为4%,包租期结束之后可以每年续签1年期的包租协议或者可以通过托管公司获得租赁收益的70%。



 

  葡萄牙永居申请条件:

  年满18周岁

  无犯罪记录

  投资28万或以上房产

  购房流程:

  选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍
 

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